北京來碩律師事務所

受人之托,忠人之事

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拆遷補償協商無果,反遭拆遷方施行暴力逼遷,此時拆遷戶該如何維權?

專欄:拆遷 2021-01-06 194 0 原創

今天我們要給大家分享的這個案例,是由北京來碩律師事務所的燕律師在江蘇省鹽城市辦理的房屋征收維權案件。

簡單回顧一下案情:周先生在江蘇省鹽城市某村有一個兩層小樓,有合法的手續。2018年3月,當地政府要進行城市規劃建設,周先生房屋在拆遷范圍內。此后,拆遷公告公布,因補償未談妥,拆遷方多次和周先生進行協商無果。經過一段時間的平靜,拆遷方開始派人向周先生的院子里扔酒瓶和石塊,還往周先生家鎖口圖滿了膠水,實行停水停電等行為,嚴重的影響了周先生的生活。

就這還不算完,2018年6月23日,周先生一家被拆遷方限制在自家家門之外,眼看著自己的房屋被夷為平地。忍無可忍的周先生,決定利用法律的手段進行維權,于是來到北京,找到了專門做征地拆遷案件的北京來碩律師事務所為他們進行維權!

辦案經過

其實在周先生委托之前,燕薪律師就告訴周先生,對拆遷補償款要把握有度,不要以暴制暴,而且要注意對證據的保存。

所以周先生巧妙的將拆遷方的四次交涉以致于違法強制拆遷的畫面進行了錄音錄像,在保障了自身健康安全的基礎上刻錄了證據。

接受委托后,拿到周先生的影像資料,燕律師便展開了猛烈的攻勢,并制定了嚴密的應對策略:在對現場進行綜合考察搜證后提出了信息公開的申請,深度抓取了拆遷方行為的違法點,提出了行政復議。

有了證據和違法點的雙重保障,燕律師對拆遷方展開了“窮追猛打”,最終拆遷方敗下陣來,向周先生提出協商和談,為了加大周先生的補償力度,燕律師據理力爭,通過證據鏈條的驗證和律師的辯論,周先生最終拿到兩套安置房和30萬的補償款,這個案件以周先生拿到合理補償而圓滿結束。

律師說法

維權之路并非是一帆風順的,對于被拆遷當事人來說,他們很多有可能并不了解這其中的相關法律知識,往往無意識中自己的權利就遭受侵害,想要維權也不知道怎么做。

拆遷戶可以通過法律震懾違法行為,以一個一個最微不足道的各個擊破最終實現強弱雙方的地位扭轉,實現相對的對等格局,使雙方秉持真正的契約精神完成價值等位交換!

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